常常有人問到：老屋翻新是不是要全室拆除?有些地板、鋁門窗、廚具、櫃體…等，看起來維持得很好，一定要拆掉重做嗎?今天我們先來談談地板。

二十年以上老屋通常會面臨到的地板問題，不外乎是溫差太大造成地磚膨拱、漏水潮濕問題導致木地板發霉，或是地勢不平、地板嚴重磨損、磁磚龜裂…等。在家裡走動就一定會踏上地板，如果地面翻新沒處理好，容易成為未來安全上的隱憂，所以地面翻修是老屋翻新預算中的一筆重要開銷！

－如果原有地板狀況並無特別破損，而且也能與新規劃的設計風格相符，則只須將地面進行簡單修整，就能夠為老屋翻新省下一筆開銷。像是重新幫木地板打蠟，或是將地磚的縫隙進行新一輪的勾縫美縫處理，就能讓地面宛如嶄新。
－若地面上有局部破損，老屋翻新時只要針對該區域做修整，不用將地面全部換新。若是地磚有少數破損，裝修時只須購買同材質的磚材補上即可，不過因為每年流行的花色不同，過於老舊的款式則不一定能買得到喔！
－當老屋的地面有嚴重破損、蟲害、霉斑，甚至是地磚有脫落膨拱、全面磨損嚴重等情形，就會建議將地面全部翻新。拆除地板工程後，先施作一次性的防水，也能避免日後施工過程中，產生滲水問題影響到樓下住戶。

但，要怎麼判斷原有的地板是否可以繼續使用呢?磁磚底下的水泥層是否有老化鬆動?只要拆表層或是要拆到見底?下面的防水層是否受到損壞?....這些問題，就需要讓專業的團隊來為您評估。舊屋翻新有更多的眉眉角角要注意，讓雅思的專業團隊幫您處理老屋翻新時會遇到的各種疑難雜症，協助您將老屋改頭換面，打造未來舒適的生活！