台北居，大不易！台北市是七都之中都市化程度最高的縣市，經過了長時間的發展至今，可以提供大面積的建築用地已經非常稀少；近年來的新建案中，有很高的比例都是採取都更、危老重建的方式來辦理，然而這些供給量十分有限，因此有高達51%的房屋交易案件屋齡超過35年，是七都最老！在相同的預算之下，通常屋齡較高的物件有價格上的優勢，再加上地段佳、周邊生活機能完善，交通便捷，公設比相對較低，實際使用坪數實在，因此老屋仍然相當受到購屋族群青睞。

台北市近一年來的老屋交易，前五名分別是士林區、松山區、中正區、信義區和萬華區。松山區、中正區、信義區是台北市精華中的精華，這三區的新建案成交單價都已經可以超過百萬，普通的雙薪家庭的確很難負擔，但若是屋齡較高的老屋成交單價則落在70~80萬左右，與新建案之間的價格落差甚大，因此房價總價相對較低的老屋自然成為熱門的物件。士林區緊鄰北士科，未來相關產業進駐之後將帶來另一波人潮，房價後勢看漲；而萬華區有捷運萬大線與西區門戶計劃的加持，老屋改建所帶來的價值，也讓這區交易熱度持續加溫中。

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